维多利亚州短租房征收新税 - Short Stay Levy

从 2025年1月1日 起，维多利亚州将对短租房征收 短租税（Short Stay Levy），以支持本地住房发展。以下是此新政策的关键点：

适用范围

· 征税对象：

对少于28天的短租住宿（如整套房、私人房间或独立住宅）收取7.5%的固定税率，基于总预订费用（包括清洁费和GST，但不包括信用卡手续费）。

· 豁免情况：

o 短租的主要居住地（如房主假期出租自住房）。

o 酒店、旅馆及类似住宿。

o 为学生、员工或弱势群体提供的特殊住宿。

税务责任

· 平台预订：预订平台负责注册、申报和缴纳税款。

· 非平台预订：业主或租户需自行注册并完成缴纳。

申报与缴纳时间

· 年度收入超过 $75,000 的需按季度申报；否则按年度申报（每年12月31日）。

· 预订和缴税登记将在 SRO官网 完成，详细指引将稍后发布。

过渡安排

此征税仅适用于 2025年1月1日及之后完成的预订；在此日期之前完成的预订不征税。

如果需要了解更多信息，或者需要我们帮忙注册，请随时联系我们事务所！