缺席业主附加税税率调整通知
自2024年1月1日起，维多利亚州的土地税缺席人士附加税（Absentee Owner Surcharge）税率将从2%提高至4%。如果您是缺席业主，在维多利亚州持有住宅或商业房产，需根据调整后的税率缴纳缺席业主附加税。
什么是缺席业主？
缺席业主包括个人、公司以及信托，具体定义如下：
缺席个人业主：
非澳大利亚公民或永久居民；
通常不居住在澳大利亚；
在应税年度前一年的12月31日不在澳大利亚境内，或
在应税年度前一年内不在澳大利亚的时间超过6个月。
缺席公司业主：
于海外注册成立的公司，或
由缺席个人业主持有控制性权益的公司。
缺席信托业主：
信托的受益人中存在缺席个人业主。
关于公司与信托被定义为缺席业主的具体标准，请参考维多利亚州税务局（SRO）官网的相关说明。
通知SRO关于缺席业主身份的要求
如果您在12月31日符合缺席业主的定义，需在隔年的1月15日前通知维多利亚州税务局（SRO）。未及时申报可能会导致罚款或其他法律责任。
